府中競馬正門前駅の土地一覧

府中市の土地・売地は明和住宅へ

府中の街を知る担当者が、土地・売地さがしをお手伝いします。

明和住宅は、府中市の土地（売地）の売買仲介を行う不動産会社です。このページでは、府中市で販売中の土地のうち、最寄り駅が府中競馬正門前駅の物件を価格順に掲載し、建築条件の有無も物件ごとに表示しています。

賃貸と売買の両方を扱っているため、通勤・通学や買い物のしやすさなど、賃貸のお客様から日々うかがう住み心地の実感も踏まえて、土地選びのご相談にお応えできます。

府中市の学区域や府中市の地域情報のページもご用意していますので、お子さまの通学や周辺環境を考えた土地探しにもお役立てください。

相続・税金・土地・建物など不動産に関わるさまざまな資格を持つ業界歴37年の代表をはじめ、宅建士･FP･敷金診断士などの資格を持つ勤続24年のスタッフが、府中市の賃貸物件から売買不動産まで、専門知識と地元だから分かる情報をあわせてご提案させていただきます。

府中市とその周辺の土地の売却・価格査定・住み替えのご相談も承っています。まずはお問い合わせフォームまたはお電話（042-335-1880）でお気軽にご相談ください。

株式会社明和住宅は、宅地建物取引業免許（東京都知事(10)第50706号）のもとで不動産売買の仲介業務を行っています。

土地を検討する際の
確認項目

• 接道・境界：前面道路の幅員・接道の状況、隣地との境界の確認状況（測量図の有無）を確認します。接道の例外は府中市公式の建築基準法第43条第2項に基づく認定・許可も参考になります。
• 法令・権利関係：用途地域・建ぺい率・容積率、再建築の可否、私道負担の有無など、建築や売却に影響する事項を確認します。概略は府中市公式の用途地域などの都市計画情報検索で確認できます。
• 災害リスク：多摩川の洪水・内水氾濫・土砂災害などの想定は、府中市公式のハザードマップで確認します。ご契約前の重要事項説明では、水害ハザードマップにおける物件の所在地もご説明します。
• 建築条件の有無：建築条件付きの土地は、一定期間内に指定の建築会社と建築請負契約を結ぶことが条件になります。
• ライフライン：上下水道・ガス・電気の引き込み状況と、引き込みに掛かる費用を確認します。
• 資金計画：土地価格のほかに、仲介手数料・登記費用・税金などの諸費用と、建築費用を確認します。

リンク先の府中市の情報は参考資料です。確認できる資料や条件は物件ごとに異なります。個別物件の確認状況は明和住宅へお問い合わせください。税務・融資・法務の最終判断は、税理士・金融機関・司法書士などの各専門家にもご確認ください。