株式会社明和住宅は、東京都府中市緑町（京王線東府中駅 徒歩2分）にある不動産会社で、東府中で開業して33年目になります。府中市の賃貸物件の仲介、土地・一戸建て・分譲マンション・投資用物件の売買仲介と売却査定、貸主様の賃貸住宅の管理を行い、相続・住宅ローン・住宅診断（ホームインスペクション）のご相談に特化しています。
しつこい電話営業行為などは一切いたしませんのでご安心下さい。
会社概要（基本情報）
番号や団体名のリンク先は、国土交通省・国税庁・各団体の登録情報や当社の紹介ページ（外部サイト）です。
- 商号
- 株式会社明和住宅（略称：明和住宅）
- 代表者
- 代表取締役 永田明治（代表プロフィール）
- 所在地
- 〒183-0006 東京都府中市緑町3丁目7−5 ソレアード東府中1F（京王線 東府中駅北口 徒歩2分・東横インの正面）
お車でお越しの方へ：店舗前にパーキングチケット式の路上駐車場（7台分）があります。
Googleマップで場所を見る（外部サイト）
東府中駅からの道順（写真つき）と駐車場のご案内
東府中駅のタウン情報（スーパー・銀行・病院・公共施設） - 電話・FAX
- TEL 042-335-1880／FAX 042-335-1710
- 営業時間
- 10:00～18:00（定休日：水曜日・土日祝日は営業）
ご来店の際は事前にお電話やメールでご予約をお願いしています。 - 設立
- 1986年（昭和61年）9月26日
- 開業
- 1993年（平成5年）10月18日（東府中で33年目）
- 資本金
- 1,000万円
- 免許番号
- 宅地建物取引業 東京都知事(10)第50706号（有効期間 令和8年7月18日から令和13年7月17日まで）
- 登録番号
- 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第010007号（有効期間 令和7年2月27日から令和12年2月26日まで）
- 専任の
宅地建物取引士 - 永田明治 (東京)第179151号
（代表取締役・宅地建物取引士を含む31の資格〔2026年9月現在〕）
小出美奈子 (東京)第186165号
（賃貸・売買担当・ファイナンシャルプランナー・敷金診断士）
小出美奈子のプロフィール - 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 所属団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会
東京都宅建協同組合
(公財)東日本不動産流通機構
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公財)日本賃貸住宅管理協会
(一社)全国賃貸不動産管理業協会 - 取扱店
- UR賃貸住宅取扱店
JKK東京都民住宅取扱店 - 法人番号
- 3012401001713（国税庁法人番号公表サイト）
- インボイス
- 適格請求書発行事業者登録番号 T3012401001713
- 企業コード
- 帝国データバンク 988549386
公式ブログ・SNS（ブログ以外は外部サイト）
事業内容
- 賃貸物件の仲介：府中市の賃貸マンション・アパート・貸家・テラスハウスをご紹介します（ファミリータイプに特化。ワンルーム・1K・1DKは東府中駅周辺）。UR賃貸住宅・JKK東京都民住宅の取扱店です。
- 不動産の売買仲介：府中市の土地・一戸建て・分譲マンション・投資用物件のご購入のご相談を承ります（掲載地域は東八道路より南側の府中市内が中心）。
- 不動産の売却・査定：査定価格は根拠もあわせてご説明し、売却にかかる費用も分かりやすくお伝えします。物件の囲い込みはせず、他の不動産会社にも物件情報を公開します。売るか貸すかお迷いの場合は、売却した場合と賃貸に出した場合を比べてご説明します（府中市の不動産売却・査定）。
- 賃貸住宅の管理：貸主様からの賃貸住宅の管理と入居者の募集を承ります（賃貸住宅管理業登録 国土交通大臣(1)第010007号）。
- 相続・住宅ローン・住宅診断のご相談（特化分野）：相続した不動産の売却や活用、ご購入時の住宅ローンと資金計画、中古住宅の建物の状態を確認するホームインスペクション（住宅診断）のご相談に、上級相続支援コンサルタント・住宅ローンアドバイザー・公認ホームインスペクター（住宅診断士）などの資格を持つ代表が対応します。自宅以外にも不動産をお持ちの方の相続は相続税がかかる可能性が高く、不動産の評価の仕方で税額が大きく変わることがあるため、現地の確認と役所での調査を行い、必要に応じて税理士などの専門家と連携してご提案します（代表プロフィール）。
- 既存住宅売買かし保険：当店は個人間売買の既存住宅売買かし保険登録事業者です。既存住宅売買かし保険は、中古住宅の売買のあとに構造や雨漏りなどの欠陥（かし）が見つかったときの補修費用などを保険でまかなう制度です。売主が個人の方の場合は、国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人に登録した事業者を通じて建物の検査と保険の申し込みを行う仕組みで、買主様は安心して中古住宅を購入でき、売主様も引き渡し後の不安を減らせます。
- 住まい探しの支援：府中市居住支援協議会（府中市役所・外部サイト）の不動産事業者協力店として、住まい探しにお困りの方の円滑なお部屋探しに協力しています。
掲載中の物件は、府中市の賃貸物件一覧・売買（土地・戸建て・分譲マンション・事業用）の各物件一覧をご覧ください。
賃貸のお問い合わせフォーム
売買のお問い合わせフォーム（売却・査定・購入・相続のご相談）
無料の会員登録（ホームページに掲載していない売買物件の閲覧）
宅地建物取引業者票
宅地建物取引業者が事務所に掲げる標識（宅地建物取引業者票）の内容です（宅地建物取引業法第50条第1項・令和7年4月1日改正の様式）。
- 免許証番号
- 東京都知事（10）第50706号
- 免許有効期間
- 令和8年7月18日から令和13年7月17日まで
- 商号又は名称
- 株式会社明和住宅
- 代表者氏名
- 永田 明治
- この事務所の代表者氏名
- 永田 明治
- この事務所に置かれている専任の宅地建物取引士の数
- 2名（宅地建物取引業に従事する者の数 4名）
- 主たる事務所の所在地
- 東京都府中市緑町3丁目7−5 ソレアード東府中1F
- 電話番号
- 042-335-1880
賃貸住宅管理業者登録票
賃貸住宅管理業者が営業所又は事務所ごとに掲げる標識（賃貸住宅管理業者登録票）の内容です（賃貸住宅管理業法（外部サイト）第19条）。
- 登録番号
- 国土交通大臣（1）第010007号
- 登録年月日
- 令和7年2月26日
- 登録の有効期間
- 令和7年2月27日から令和12年2月26日まで
- 商号、名称又は氏名
- 株式会社明和住宅
- 主たる営業所又は事務所の所在地
- 東京都府中市緑町3丁目7−5 ソレアード東府中1F
- 電話番号
- 042-335-1880
報酬額（仲介手数料の上限）
宅地建物取引業者が売買や貸借の媒介（仲介）・代理で受け取ることができる報酬の上限で、事務所に掲示する決まりがあります（宅地建物取引業法第46条）。表は、国土交通省の告示「宅地建物取引業者が宅地又は建物の売買等に関して受けることができる報酬の額」（令和6年7月1日施行）の要点です。報酬額は消費税込みで、売買代金と借賃は消費税を含まない額で計算します（不動産取引に関するお知らせ（国土交通省・外部サイト））。
- 売買・交換の媒介
- 依頼者の一方につき、売買代金（交換は価額）のうち200万円以下の部分の5.5％、200万円を超え400万円以下の部分の4.4％、400万円を超える部分の3.3％を合計した額まで（400万円を超える場合は「売買代金×3.3％＋6.6万円」と同じ額）
- 売買・交換の代理
- 媒介の計算で出した額の2倍まで（相手方からも報酬を受ける場合は、合計で2倍まで）
- 貸借の媒介
- 依頼者の双方から受ける合計で、借賃の1か月分の1.1倍まで。居住用の建物の賃貸借では、依頼を受けるときに承諾を得ている場合を除き、依頼者の一方から借賃の1か月分の0.55倍まで
- 貸借の代理
- 借賃の1か月分の1.1倍まで（相手方からも報酬を受ける場合は、合計で1.1倍まで）
- 権利金の授受がある場合
- 居住用の建物を除く賃貸借で、返還されない権利金の授受があるときは、権利金の額を売買代金とみなして、売買・交換の媒介・代理の計算によることができる
- 低廉な空家等の売買・交換
- 売買代金（交換は価額）が800万円以下の宅地・建物の媒介では、媒介に要する費用を考慮して、上の計算で出した額を超えて、依頼者の一方から30万円の1.1倍（33万円）まで。代理は、その2倍まで
- 長期の空家等の貸借
- 長期間使われていない、または今後も使われる見込みがない宅地・建物の貸借の媒介では、借主から受ける報酬が借賃の1か月分の1.1倍（居住用は、承諾を得ている場合を除き0.55倍）以内の場合に限り、媒介に要する費用を考慮して、依頼者の双方から受ける合計で借賃の1か月分の2.2倍まで。代理は、借賃の1か月分の2.2倍まで
- 報酬以外に受け取れるもの
- 依頼者の依頼によって行う広告の料金に相当する額だけ（それ以外は受け取ることができません）
会社沿革
- 1993年10月18日
- 府中市緑町3-33-6（東府中）に店舗を構え、明和住宅として開業
- 2002年7月23日
- ホームページ（https://www.meiwa-j.co.jp/）を開設
- 2024年5月1日
- 現在の店舗（府中市緑町3-7-5 ソレアード東府中1F）へ移転
- 2025年2月26日
- 賃貸住宅管理業者として登録（国土交通大臣(1)第010007号・有効期間 令和7年2月27日から令和12年2月26日まで）
- 2026年7月18日
- 宅地建物取引業免許を更新し、東京都知事(10)第50706号に（有効期間 令和8年7月18日から令和13年7月17日まで）
不動産免許について
不動産の賃貸や売買の仲介を業として行う不動産会社は、営業エリアにより国土交通大臣免許か都道府県知事免許が必要です（宅地建物取引業法（e-Gov法令検索・外部サイト）第3条）。免許証番号の（ ）内の数字は5年ごと（以前は3年に1度）の更新のたびに増えるため、数字が大きいほど営業年数が長いということになります。また、免許番号と有効期間などを記載した標識（宅地建物取引業者票）を事務所に掲示する決まりがあります（同法第50条）。
免許を受けている会社かどうかは、国土交通省の宅地建物取引業者検索システム（外部サイト）で調べられます。過去に行政処分などを受けていないかは、東京都住宅政策本部の宅地建物取引業者免許情報提供サービス（外部サイト）で調べることができます。
国税庁は、法人番号を指定した法人の商号や主たる事務所の所在地などを国税庁法人番号公表サイト（外部サイト）で公表しています。また、インボイス制度で登録した事業者は適格請求書発行事業者公表サイト（外部サイト）で公表されています。
専任の宅地建物取引士について
宅地建物取引業者は、一つの事務所の業務に従事する者5人に1人以上の割合で、成年の専任の宅地建物取引士を置くことが義務付けられています（宅地建物取引業法第31条の3）。また、宅地建物取引業者は、買主や借主に対し、売買や賃貸の契約が成立するまでに、宅地建物取引士が一定の重要な事項を記載した書面（電磁的方法による提供を含む）を交付して説明しなければなりません（同法第35条）。
所属団体・取扱店
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 会員
公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会 会員
国土交通大臣指定 公益財団法人 東日本不動産流通機構 会員
東京都宅建協同組合 会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 加盟店
全宅住宅ローン フラット35 取扱中
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会員
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会 会員
武蔵府中法人会 会員
むさし府中商工会議所 会員
UR賃貸住宅 取扱店
JKK東京都民住宅 取扱店
NPO法人 日本住宅性能検査協会 敷金相談センター（外部サイト）
株式会社明和住宅についてよくあるご質問
- 明和住宅とはどのような不動産会社ですか？
- 東京都府中市緑町（京王線東府中駅 徒歩2分）の不動産会社で、開業して33年目です。府中市の賃貸と売買の両方を扱い、相続・住宅ローン・住宅診断（ホームインスペクション）のご相談に特化しています（会社概要の表・事業内容）。
- 賃貸と売買のどちらも頼めますか？
- はい。府中市の賃貸物件の仲介（ファミリータイプに特化）と、土地・一戸建て・分譲マンション・投資用物件の売買仲介・売却査定の両方を承っています（事業内容）。
- 宅地建物取引業の免許番号と賃貸住宅管理業の登録番号は？
- 免許番号は東京都知事(10)第50706号（有効期間 令和8年7月18日から令和13年7月17日まで）、登録番号は国土交通大臣(1)第010007号（有効期間 令和7年2月27日から令和12年2月26日まで）です。会社概要の表の番号のリンクから、国土交通省の検索システム（外部サイト）で登録を確認できます。
- 免許のある会社かどうか、行政処分を受けていないかを自分で調べられますか？
- はい。国土交通省の宅地建物取引業者検索システムで免許の登録を、東京都住宅政策本部の宅地建物取引業者免許情報提供サービスで過去の行政処分の有無を調べられます（いずれも外部サイト。不動産免許についてにリンクがあります）。
- 営業時間・定休日は？ご来店に予約は必要ですか？
- 営業時間は10:00～18:00、定休日は水曜日です（土日祝日は営業）。ご来店の際は事前にお電話（042-335-1880）やメールでご予約をお願いしています。
- 店舗の場所と行き方は？駐車場はありますか？
- 〒183-0006 東京都府中市緑町3丁目7−5 ソレアード東府中1F、京王線東府中駅北口から徒歩2分で東横インの正面です。店舗前にパーキングチケット式の路上駐車場（7台分）があります（東府中駅からの道順（写真つき））。
- 貸主ですが、賃貸住宅の管理や「売るか貸すか」の相談はできますか？
- はい。賃貸住宅管理業者（国土交通大臣(1)第010007号）として貸主様の賃貸住宅の管理と入居者の募集を承り、売却した場合と賃貸に出した場合を比べてご説明します（事業内容）。
- 相続した不動産や、中古住宅の住宅診断（ホームインスペクション）の相談はできますか？
- はい。上級相続支援コンサルタント・公認ホームインスペクター（住宅診断士）などの資格を持つ代表が対応し、必要に応じて税理士などの専門家と連携します（事業内容・代表プロフィール）。
- UR賃貸住宅やJKK東京都民住宅の取扱店ですか？
- はい。UR賃貸住宅取扱店・JKK東京都民住宅取扱店です（所属団体・取扱店）。
- 問い合わせるとしつこい営業をされませんか？
- しつこい電話営業行為などは一切いたしませんのでご安心下さい。ご相談は賃貸・売買のお問い合わせフォームからもお送りいただけます。
最終更新日：（確認：代表取締役・宅地建物取引士 永田明治）
代表プロフィール（永田明治）
スタッフプロフィール（小出美奈子）
免責事項
不動産取引個人情報保護方針（プライバシーポリシー）
