免責事項

株式会社明和住宅（東京都府中市緑町3丁目7−5　東府中駅　徒歩2分）が運営するこのホームページ（https://www.meiwa-j.co.jp/）をご利用いただく際の免責事項です。当社は、宅地建物取引業者かつ賃貸住宅管理業者として、掲載する情報が正確で最新のものとなるよう努めていますが、ご利用にあたっては次の事項をご了承ください。

• 物件情報は掲載（更新）時点のものです（各物件ページの「情報更新日」「次回更新予定日」が目安）。成約・お申込み・価格や条件の変更により、最新の状況と異なる場合があります。ご検討の際は必ず当社へお問い合わせください（第3章）。
• 写真・間取り図は撮影・作成時点のもので、現況と異なる場合は現況が優先します。徒歩の所要時間は道路距離80mを1分として算出しています（第3章）。
• 建物データベース・地域情報・学区域の情報は調査時点のもので、変更されている場合があります。学区は府中市の公表資料で必ずご確認ください（第4章）。
• チャットボット（ご案内ボット）の答えは、このホームページの情報をもとにした自動応答で、個別の契約条件を保証するものではありません（第5章）。
• 外部サイトへのリンク先の内容・安全性は各サイトの運営者が管理するもので、当社が管理・保証するものではありません。このホームページへのリンクは原則として自由です（トップページへお願いします）（第6章・第7章）。
• 文章・写真・間取り図・ロゴなどの著作権は当社または正当な権利者に帰属します。無断での転載・複製はお断りします（第8章）。
• このホームページのご利用に関する当社の責任は、損害の原因と適用される法令に従って判断します。法令により免除・制限できない責任は免除・制限しません（第9章）。準拠法は日本法、管轄は東京地方裁判所立川支部です（第11章）。
• 個人情報とクッキー（Cookie）等の取り扱いは、不動産取引個人情報保護方針をご覧ください（第10章）。
• 制定日 2026年9月9日／最終改定日 2026年9月12日（第12章）。

この免責事項は、株式会社明和住宅（以下「当社」といいます）が運営するホームページ https://www.meiwa-j.co.jp/ 内のすべてのページ（物件一覧・物件詳細・会員ページ・建物データベース・地域情報・チャットボット・お問い合わせフォームを含みます）と、当社がこのホームページを通じてご案内する情報に適用されます。このホームページをご利用になった場合は、本免責事項にご同意いただいたものとさせていただきます。

株式会社明和住宅
〒183-0006　東京都府中市緑町3丁目7−5　ソレアード東府中1F
代表取締役　永田明治
宅地建物取引業免許番号：東京都知事(10)第50706号
賃貸住宅管理業登録番号：国土交通大臣(1)第010007号

株式会社明和住宅の会社概要（免許・所属団体）
代表取締役 永田明治のプロフィール（保有資格）
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当社は、このホームページに掲載する情報が正確で最新のものとなるよう十分に注意していますが、その正確性・完全性・最新性・有用性を保証するものではありません。掲載内容は予告なく変更・削除することがあります。

掲載している情報は、一般的な情報提供を目的としたものです。税金・住宅ローン・法令上の制限・補助制度などについては、個別の事情によって取り扱いが異なる場合がありますので、具体的なご判断にあたっては当社にご相談いただくか、税理士・司法書士・金融機関・行政機関などの専門家・関係機関へご確認ください。

賃貸・売買（土地・戸建て・分譲マンション・事業用）の物件一覧および物件詳細ページに掲載している物件情報については、次の点をご了承ください。

• 掲載情報は掲載（更新）時点のものです。各物件ページに表示している「情報更新日」と「次回更新予定日」を掲載時点の目安としてください。成約物件は速やかに削除するよう努めていますが、掲載後にお申込み・成約・募集や販売の中止、価格・賃料・条件の変更が生じている場合があります。最新の状況は当社へお問い合わせください。
• 物件情報は、売主・貸主・物件をお預かりしている不動産会社から提供された資料や登記記録などに基づいて作成しています。掲載内容と現況が異なる場合は現況が優先し、契約の内容は重要事項説明書および契約書の記載が優先します。
• 写真は撮影時点のものです。掲載時点で室内の状況・設備・周辺環境が変わっている場合があります。写真に写っている家具・家電・調度品は、特に記載のない限り価格・賃料に含まれません。
• 間取り図は概略を示すもので、寸法・方位・形状・設備の位置が実際と異なる場合があります。面積・築年月などの数値は、登記記録や図面など当社が入手した資料に基づいて表示しています。面積はメートル法（㎡）で表示し、参考として坪数（1坪＝約3.3058㎡）を併記することがあります。
• 徒歩の所要時間は、道路距離80mを1分として算出し、1分未満は切り上げています（信号待ち・坂道・踏切の待ち時間は含みません）。バス便の物件の徒歩時間はバス停からの時間で、バスの所要時間は道路の混雑などにより変わることがあります。
• 物件の掲載は取引のお申込みを誘引するものであり、契約の申込みや承諾ではありません。掲載中の物件について、閲覧やお問い合わせをもって優先的なご紹介・ご契約をお約束するものではありません。
• 取引態様（売主・代理・媒介〔仲介〕の別）は、各物件の詳細ページと一覧ページに表示しています。当社が掲載する物件の取引態様は、すべて仲介（媒介）です（宅地建物取引業法第34条）。賃貸物件の仲介手数料は各物件の詳細ページに表示しています。
• 売買物件の表示価格は総額で、消費税が課税される物件は消費税を含んだ金額です（個人が売主の物件には消費税はかかりません）。賃貸物件の賃料のほかに必要な費用（敷金・礼金・管理費・共益費・仲介手数料など）は、各物件ページの表示をご確認ください。
• 「新築」と表示する物件は、建築工事完了後1年未満で、居住の用に供されたことがないものに限ります（不動産の表示に関する公正競争規約第18条）。築1年以上または居住されたことのある建物は、売買物件では「中古」として表示しています。
• 当社は、実在しない物件・取引の対象にできない物件・取引する意思のない物件の広告（おとり広告）は行いません。価格や賃料を変更した物件には「新価格」などの印を付けることがありますが、変更前の価格を並べて表示すること（二重価格表示）は行いません。
• 会員登録をされた方にご覧いただく未掲載物件の情報についても、この章の内容が同じように適用されます。

参考：徒歩所要時間・取引態様・「新築」などの表示は、不動産の表示に関する公正競争規約（首都圏不動産公正取引協議会・外部サイト）に基づいています。掲載する物件の範囲（掲載基準）は、トップページの「賃貸物件や売買不動産の掲載基準」をご覧ください。

分譲マンション・賃貸アパート・マンションの建物データベース（分譲マンションData・賃貸物件Data）は、府中市にある建物そのものを紹介する名鑑であり、募集中の物件の広告ではありません。建物の情報（所在地・交通・構造・階数・築年・総戸数・外観写真など）は調査時点の資料に基づくもので、建て替え・改修・名称変更などにより現況と異なる場合があります。

府中市の地域情報（駅別のタウンインフォメーション）・府中市の学区域・バス路線・施設などの情報は、公表資料や当社の調査に基づく掲載時点のものです。学区は府中市教育委員会の指定によるもので、通学区域の変更や学校の統廃合が行われることがあります。お住まい選びの際は、必ず府中市の学区域のご案内（府中市役所・外部サイト）・教育委員会などの公的機関に最新の情報をご確認ください。店舗・施設の営業時間や内容についても、各施設へご確認ください。

各ページの左下にあるチャットボット（ご案内ボット）は、このホームページに掲載している情報をもとに、あらかじめ用意した文章をお答えする自動応答です。人が対応するものではなく、答えの内容は物件の条件や契約内容を保証するものではありません。個別のご相談・ご質問は、お電話（042-335-1880）または賃貸・売買のお問い合わせフォームからお願いします。

ボットに入力された文字は当社へ送信されず、お使いの端末のブラウザの中だけで処理されます。音声入力はお使いのブラウザの音声認識機能を利用するため、ブラウザの提供元（Google・Apple等）へ音声が送信される場合があります。お気に入り・検索条件の保存も同じく端末内にのみ保存されます（詳しくは個人情報保護方針の第9章）。

このホームページから、他社・他団体のホームページ（外部サイト）へリンクしている場合があります。リンク先の内容・正確性・安全性・個人情報の取り扱いは、各サイトの運営者が管理するものであり、当社が管理・保証するものではありません。リンク先のご利用は、各サイトの利用規約・プライバシーポリシーに従ってください。当社自身の行為に関する責任は、第9章「サービスの変更・中断と免責の範囲」に従います。

「住まいのLink集」など当社が便宜上ご紹介しているリンク集や、ページ内に埋め込んでいるGoogleマップ・YouTubeなどの外部サービスについても同様です。リンクは相手先のサービスや商品を当社が推奨・保証するものではありません。

このホームページへのリンクは原則として自由です。事前のご連絡は不要ですが、リンクはトップページ（https://www.meiwa-j.co.jp/）へお願いします。物件の個別ページは成約などで掲載を終了することがあり、リンク切れになる場合があります。

次のようなリンクはお断りします。

• 当社や第三者を誹謗中傷し、または信用を損なうおそれのあるサイトからのリンク
• 公序良俗に反するサイト、違法な内容を含むサイトからのリンク
• フレーム内に取り込むなど、当社のホームページであることが分からなくなる形のリンク
• 当社と提携・協力関係にあるかのように誤解させるリンク

また、当社の社名・ロゴ・画像を無断でリンクの表示に使用することはご遠慮ください。

このホームページに掲載している文章・写真・間取り図・図面・イラスト・ロゴ・動画・プログラムなどの著作物の著作権その他の権利は、当社または正当な権利を有する第三者（売主・貸主・撮影者・作成者など）に帰属します。

私的使用など著作権法で認められた範囲を超えて、無断で複製・転載・改変・配布・販売・公衆送信（他のホームページ・SNS・ポータルサイトへの掲載を含みます）を行うことはできません。特に物件写真・間取り図の他サイトへの転載は、権利者の権利を侵害するおそれがあるためお断りします。引用される場合は、著作権法の要件を満たす範囲で出典（株式会社明和住宅 https://www.meiwa-j.co.jp/）を明記してください。

「QRコード」は株式会社デンソーウェーブの登録商標です。その他、記載されている会社名・商品名・サービス名は、各社の商標または登録商標です。

当社は、予告なくこのホームページの内容・構成・URLを変更し、またはサービスの提供を中断・終了することがあります。サーバーやネットワークの保守・障害、通信回線の混雑、天災地変、停電、不正アクセスなどにより、ホームページをご覧いただけない、表示や動作が正常でない、お問い合わせフォームやメールが当社に届かないといったことが起こる場合があります。

このホームページのご利用に関連して生じた損害（ご利用になれなかった場合、掲載情報に基づいてご自身の判断で行われた行為、外部サイトのご利用、ウイルス感染や通信障害などによるものを含みます）のうち、当社の責めに帰すべき事由がないものについて、当社は責任を負いません。当社の責めに帰すべき事由により損害が生じた場合は、民法、消費者契約法その他の法令に従い責任を負います。本免責事項は、法令により免除または制限することができない責任を免除・制限するものではありません。

安全にご覧いただけるよう、通信の暗号化（SSL/TLS）やウイルス対策に努めていますが、このホームページやサーバーにウイルスなどの有害なものが含まれていないことを保証するものではありません。

推奨環境：主要なブラウザ（Safari・Chrome・Edge・Firefox）の最新版でご覧ください。古いブラウザやJavaScriptを無効にした環境では、表示や動作の一部（チャットボット・お気に入り・地図など）が正常でない場合があります。

お問い合わせ・会員登録などでお預かりする個人情報の取り扱い、およびアクセス解析のためのクッキー（Cookie）等の利用と外部送信については、不動産取引個人情報保護方針（プライバシーポリシー）をご覧ください。

この免責事項およびこのホームページのご利用に関しては、日本法が適用されます。このホームページのご利用に関して当社との間で紛争が生じた場合は、東京地方裁判所立川支部を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

法令の改正やサービス内容の変更に応じて、本免責事項を予告なく改定することがあります。改定した場合は当ホームページに掲載し、掲載した時点から効力を生じます。

このホームページの掲載内容や本免責事項に関するお問い合わせは、下記までお願いします。

株式会社明和住宅
〒183-0006　東京都府中市緑町3丁目7−5　ソレアード東府中1F
TEL：042-335-1880（営業時間　10:00～18:00　定休日：水曜日）
FAX：042-335-1710
メール：info@meiwa-j.co.jp

制定日：2026年9月9日
最終改定日：2026年9月12日（確認：代表取締役・宅地建物取引士 永田明治）

改定履歴：2026年9月12日 第3章に情報更新日の見方・面積の単位・取引態様・価格の表示・「新築」の定義・おとり広告と二重価格表示をしない旨を追加し、第6章と第9章の免責の範囲を法令に沿った表現に改め、要点を10行・よくあるご質問を10問に／2026年9月9日 制定

掲載されている物件はすべて今も募集中ですか？

掲載情報は掲載（更新）時点のものです。成約物件は速やかに削除するよう努めていますが、掲載後にお申込みや成約、価格や条件の変更が生じている場合があります。最新の状況はお電話（042-335-1880）または賃貸・売買のお問い合わせフォームでご確認ください（第3章）。

写真や間取り図と実際の物件が違うときは、どちらが正しいのですか？

現況（実際の物件の状態）が優先します。写真は撮影時点のもの、間取り図は概略を示すもので、寸法・方位・設備の位置が実際と異なる場合があります。ご契約の際は重要事項説明書と契約書の記載をご確認ください（第3章）。

物件の写真や文章を自分のブログやSNSに載せてもいいですか？

無断での転載はお断りしています。掲載している写真・間取り図・文章の権利は、当社または売主・貸主などの権利者に帰属します。著作権法の要件を満たす引用は、出典（株式会社明和住宅 https://www.meiwa-j.co.jp/）を明記してください。ご紹介いただく場合は、転載ではなくこのホームページへのリンク（トップページ推奨）をご利用ください（第7章・第8章）。

駅までの「徒歩◯分」はどう計算していますか？

道路距離80mを1分として算出し、1分未満は切り上げています。信号待ち・坂道・踏切の待ち時間は含みません。バス便の物件の徒歩時間はバス停からの時間で、バスの所要時間は道路の混雑などにより変わることがあります（第3章）。

会員登録をして見られる未掲載物件にも、この免責事項は適用されますか？

はい。会員登録をされた方にご覧いただく未掲載物件の情報にも、第3章の内容（掲載時点の情報であること、現況と重要事項説明書・契約書が優先することなど）が同じように適用されます（第3章）。

学区（通学区域）は、このホームページの情報で決めてよいですか？

学区域の情報は公表資料や当社の調査に基づく掲載時点のものです。学区は府中市教育委員会の指定によるもので、通学区域の変更や学校の統廃合が行われることがあります。お住まい選びの際は、必ず府中市の学区域のご案内（府中市役所・外部サイト）・教育委員会などの公的機関に最新の情報をご確認ください（第4章）。

チャットボット（ご案内ボット）に入力した文字や音声は、明和住宅に送信されますか？

入力された文字は当社へ送信されず、お使いの端末のブラウザの中だけで処理されます。音声入力はブラウザの音声認識機能を利用するため、ブラウザの提供元（Google・Apple等）へ音声が送信される場合があります。ボットの答えは自動応答で、契約の内容を保証するものではありません。アクセス解析のための外部送信は個人情報保護方針の第9章をご確認ください（第5章）。

このホームページにリンクしてもいいですか？

原則として自由で、事前のご連絡は不要です。リンクはトップページ（https://www.meiwa-j.co.jp/）へお願いします。物件の個別ページは掲載終了でリンク切れになることがあります。フレーム内に取り込む形など、当社のホームページであることが分からなくなるリンクはお断りします（第7章）。

建物データベースにある建物は、現在募集中ですか？

建物データベース（分譲マンションData・賃貸アパート・マンションData）は建物そのものを紹介する名鑑で、募集中の物件の広告ではありません。建物が登録されているだけで、空室や販売中の住戸があることを示すものではありません。最新の募集状況は当社へお問い合わせください（第4章）。

取引態様や仲介手数料はどこで確認できますか？

各物件の詳細ページの物件概要に取引態様を表示しています（一覧ページにも注記があります）。当社が掲載する物件の取引態様は、すべて仲介（媒介）です。賃貸物件の仲介手数料も詳細ページに表示しています。売買物件の表示価格は消費税込みの総額です。ご不明な点はお電話（042-335-1880）または賃貸・売買のお問い合わせフォームでご確認ください（第3章）。

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